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承重墙拆了不知道怎么办?来试试这三个补救方法!

浏览数:73次查看 作者:jt 发布时间: 2021-03-01 00:00:00

承重墙在国家的法律条文中有着明确的规定,据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中的第二十六条规定,私自损坏承重墙对个人处罚1000元以下罚款,对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。但在一些情况下,承重墙也还是会面临拆除的问题,特别是一些不得不拆的情况中,也是毫无办法。根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定,对于已经拆除了承重墙,我们怎样来补救呢,下面小编就为大家介绍一下三个补救措施。

一、承重墙被砸补救措施

1、重砌

拆掉之后发现了问题就要及时补救,尽量让损失到最小。如果只拆了一小部分面积,那就可以用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。

2、加固

如果你已经在整面墙上已经开了门洞,又不想重新砌筑,那你就需要经过房管部门的同意,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。这里要注意的是,在购买材料时一定要到正规的建材店铺,并说明自己的需求,否则会买到小作坊生产加工的材料,反而让自己留下隐患。

3、专业加固

有人砸就有人补,有的建筑公司就专门设置专业的承重墙加固作业。如果你把承重墙都从害的七七八八了才醒悟过来承重墙的重要性,又在大面积的情况自身已经难以修补了,这时你就需要及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规的加固公司,对承重墙进行抢救。

二、承重墙改造注意事项

1、承重墙的判定:判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。

2、承重墙的改造:如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。

3、根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同时大家还要注意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。

以上就是为大家介绍的承重墙被砸的补救措施以及相关注意事项的全部内容,希望对大家在进行结构拆改时有一定的帮助。


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