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砖混结构房子使用寿命多少年:宾馆装修耐用年限

发布:2020-06-20 浏览:124

核心提示:北京砖混结构商品房 耐用年限到期怎么办?进行加固处理就可以砖混结构房子使用寿命多少年使限,是住宅实物形态在外界理、化学因素作用下,从而发生的;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使
北京砖混结构商品房 耐用年限到期怎么办?
进行加固处理就可以
砖混结构房子使用寿命多少年
使限,是住宅实物形态在外界理、化学因素作用下,从而发生的;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
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