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签装修合同时这几点要注意 让你少走弯路

浏览数:159次查看 作者:装修吧 发布时间: 2020-05-02 00:00:00

在装修房子之前,我们必须和装修公司签订装修合同,以保护我们的利益。然而,装修合同也有许多惯例。如果我们没有注意到他们,我们将被毁灭。

装修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律签订的房屋装修合同。根据家庭居室装修工程施工的实际情况,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就业主家庭居室装修工程的相关事宜达成一致。

1。合同的基本构成

①执行主体:施工现场名称

(2)执行主体:甲乙双方名称

(3)项目:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示一些特殊的技术做法)等。这些部分大多以附件的形式写入预算(报价)表。

(4)工期:工期天数、延误罚款等。

5支付方式:支付方式规定。

6工程责任:规定工程施工过程中的各种质量和安全责任。

7双方签字:包括双方代表签字、联系电话、签字日期和有效公章。

2。评论的内容

(1)审查承包商的资质,确认承包商的主要资质是否真实合法,是否是工商行政管理部门批准注册的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰工程的资质,资质等级是否符合施工要求。

(二)审查合同当事人是否为经批准设立的法人;是否为具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人;检查客户是否有授权证书,合同是否在授权范围和期限内签订。

(3)审查承包商的业务范围、社会声誉等。必要时,建议业主参观正在施工的装修现场,检查施工工艺和工人素质,重点检查施工现场的管理、卫生和防火。

4审查承包商提供的材料质量,确认承包商提供的装饰材料和设备质量是否符合标准,是否有质量检验证书,是否符合环保标准。

(5)为审查合同条款的完整性,应根据合同的性质和相关法律法规的规定,认真审查合同条款,以确定合同条款是否缺失,各条款的内容是否具体、清晰、可行。避免将来由于合同条款不完整或过于简单抽象而引起的纠纷,给履行带来困难。

3、合同是否具有法律效力

我国《合同法》第52条规定了无效合同的法律情形:

(一)一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害其利益的;

(二)恶意串通,损害集体或第三方利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的的;

(四)损害公共利益的;

(五)违反法律、行政法规强制性规定的。

只要不存在这种情况,并且双方的愿望都是真实的,合同就具有法律效力。

必要装饰清单

12以上是你在签订装修合同时应该注意的。如果你不注意它,你很容易被困住。你必须避免被困住!

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