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前期筹备注意事项详解_业主大会筹备组工作及其相关法律规定

浏览数:247次查看 作者:jt 发布时间: 2020-10-28 10:58:36

前期筹备是装修中一个必要的过程,很大程度关系到以后的装修效果,如果在装修时才开始筹备,那么很多隐性的问题都会在后面的工序中暴露出来,这样就会造成很多不必要的浪费,因此,前期筹备是一步非常重要的步骤。你对装修房屋的前期筹备了解多少呢,跟随小编一起来看看吧

筹备组应当做好下列筹备工作

1.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;

2.参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案);

3.确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;

4.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;

5.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

前款1.2.3.4项的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

《物业管理条例》中有关内容的规定

1.第十八条,业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。

2.第十九条,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。

3.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主.

4.第二十条,业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

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