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二手房翻新是局部翻新还是全部翻新?看完你就懂了

浏览数:113次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-02-05 00:00:00

面对日益高涨的房间,从而带动了二手房交易市场的活跃,很多人买二手房的原因很大程度上就是因为可以尽快的入住新家,前提是业主对于二手房的装修十分满意,二手房不比精装房,如果你对装修风格不满意的话,你就要考虑清楚要不要翻新了,不然的话应该以后的日常生活的体验,而且还有很多二手房的硬件设施都老化严重,所以翻新还是十分有必要的,对于装修新手来说装修工作就不了解了。

确定翻新目标

二手房装修翻新是整体翻新还是局部翻新?一般二手房的墙壁吊顶都基本还在,实木地板可能被抠去了,但是瓷砖地板应该还在,此外,一些隔断墙基本也不会拆,那么在动手之前,先要确定翻新的目标。如果房子年龄大,推荐整体翻新,墙壁不再是重新镀一层漆这么简单 ,而需要将内部的腻子粉刮除,同时整改内部的墙壁线,开关等等,而地板下的地管线,估计也要更换,如果房屋年纪比较轻,则可以稍加处理,毕竟翻新隐蔽工程非常耗银子。

承重墙的规划

承重墙的规划也是家装整体安全规划的一部分,二手房入手后,先别急着叫拆迁队动工,先要考虑一下整房屋的;安全性检查和承重墙的未来规划,承重墙的不能动的,不然对于整栋楼的安全是非常不负责。除了不能拆除之外,还不要在上面弄安装墙壁龛这类花里胡哨的设计。

装修费预算

在装修之前,对于整个房屋装修过程中的花费需要一个简单的预算,老司机们往往心理有数,萌新则需要找人,不推荐自己买装修材料去施工,很容易造成浪费,对于房屋装修预算费用,这还真不能省,一般来说,准备好的活性资金需要超出预算费三成左右,以免在装修过程中遇到什么问题,资金还能调转得过来。当然,还有理智消费,请装修队别上了他们的套了,自古深情留不住,唯有套路得人心。

风格统一协调

房屋装修的风格需要统一, 在查看设计师们给出的设计图后,预定要询问房屋的整体风格,以及室内家具的搭配,软装的色彩等方面,以免在房屋落成后,自己在日常生活中,补充家具和软装时,不会与整体家居装饰的风格越走越远。如果你对于些老式家具情有独钟,准备般新房后,要将他们也代入室内,那么可以事先和设计师们多商量商量,规划出一个比较妥善的解决方案。

选材注意

房屋装修开工之前,去趟建材市场是必须的,选材的时候需要放亮自己的火眼金睛,千万不能被商家套进去了,之后要检查伪劣产品,此外,一些材料上的小便宜劲量不要去沾,因为很容易就会买到假冒伪劣产品,-般而言,房屋装修建材都是一分钱一分货的,所以遇到什么打着,促销活动,劲量克制一下。

工期的排定

房屋开工都有个工期的,一般两到三个月差不多,房屋小可能一个月就搞定了,屋大,可能还需要往后延,那么想要入住的舒服一些,工期的裁定就非常重要,一般工期加上半年的散甲醛时间,那么也就是说,夏天开工,明年春天左右入住,冬天开工,明年秋天入住,这两个季节都是比较舒服的,能够让人尽快的适应新房子的环境。

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