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装修监理很有必要,了解家装监理的职责和相关事宜

浏览数:32次查看 作者:dm 发布时间: 2021-02-25 00:00:00

有时候如果没有过来人的经验,那我们可能真的要多走很多人生的弯路,古语说不听老人言吃亏在眼前还是很有道理的。生活中很多事情大家都是听过有经验的人说了,自己才知道,比如我们几乎每个人都要经历的家庭装修。很多人可能在自己做装修准备的时候,都没有考虑到装修监理的问题,但是不少过来人都提醒说最好是请装修监理。为什么要请装修监理,装修监理又有什么职责和作用呢?接下来,小编就来为大家分享一下家庭装修监理方的相关内容,大家一起来看看。

一.家装监理的工作职责

1、家庭装修监理工作范围

1、对装饰装修材料进行检查和验收;

2、对于质检资料进行审核,包括各子分部、分项的工序验收;

3、对相关施工人员进行工程进度的控制,并监督、检查好工程质量,督促好施工安全;

4、对专业承包人的施工资质证件进行审核,包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等;

5、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档;等等。

2、装修监理服务流程

1、前期监理:监理人员需要对新房进行验收,并对新房装修图纸和装修费用进行监督与管理。

2、取得业主授权全权监理工地:装修监理都是专业人员组成的,需要经过政府审核批准并获得相关资格才能上岗的,可以说是独立于业主、装修公司外的第三方人员,有着独立性、公正性特点,是需要在业主的委托、授权下才能全权监理工地。

3、现场施工监理:监理人员需要对装修材料、水路改造、电路改造、泥工、木工、油漆、乳胶漆等施工进行监理,一般会在这个施工后进行相关验收。

4、后期业务服务:在装修完工后,监理还需要进行一些质检等业务服务。

二.请装修监理的注意事项

1、验看监理公司的家装监理专业资质等证件

监理是专业性很强的工作。不论是单位和个人都有一个资质和资格的认定问题。

一要看该公司有无工商行政管理部门核准登记颁发的企业法人营业执照;

二要看它有无市建委颁发的监理单位资质证书;

三要看监理人员有无市建委颁发的上岗证书。装潢消费者,千万别请无资质证书的“监理公司”,以免上当受骗。

2、察看监理公司的规模及管理水平

装潢业主通过去监理公司洽谈,首先观察固定营业场所的规模、设施状况;其次在业务交谈中,是否善解业主需求,能否为业主出谋献策,能否精打细算地审核装潢预算等。要了解服务方式是否切实可行,以及收费标准等综合因素,从而评估公司的整体素质。

3、了解监理公司是否具备独立性与公正性

监理公司应该是独立的第三方,是具有法人资格的企业,与乙方(施工单位)以及材料、设备供应单位都不得有隶属关系和其他利害关系。监理公司只能接受业主委托,才能保持其独立性与公正性。 另外,装潢业主还可以从装潢监理市场了解该公司的信誉程度和装潢消费者对该公司“口碑”的好坏,以便在选定装饰监理公司时作参考。

大家以后自己家装修的时候一定不要忘了请第三方监理,这也是为了保障我们自己的权益。好的,小编为大家分享的关于装修监理的知识内容就是以上全部了,希望能够对大家有所帮助。更多装修相关知识内容尽在装修吧网站。

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